2020年的開(kāi)年讓全國(guó)人民難忘，新型冠狀病毒肺炎（COVID-19）疫情牽動(dòng)著我們每一個(gè)人的心。我們致敬于抗擊一線(xiàn)的白衣天使，感動(dòng)于每一個(gè)團(tuán)結(jié)互助的真實(shí)故事！我們思考著，還能多做些什么？我們努力著，與全國(guó)人民共同戰(zhàn)“疫”。我們相信很快就會(huì)迎來(lái)勝利的那一天!
作為智慧建筑及樓宇自控行業(yè)的領(lǐng)先者，霍尼韋爾的產(chǎn)品、軟件和技術(shù)已在全球超過(guò)1,000萬(wàn)棟建筑中使用，幫助商業(yè)樓宇業(yè)主和用戶(hù)的設(shè)施安全、節(jié)能、具有可持續(xù)性與高生產(chǎn)力。同時(shí)，霍尼韋爾也是美國(guó)肺臟協(xié)會(huì)合作研究伙伴，我們憑借上百年的空氣凈化治理經(jīng)驗(yàn)，為眾多樓宇用戶(hù)提供空氣品質(zhì)提升解決方案。
疫情之下，返工在即，我們仔細(xì)研讀了國(guó)家疫情期新執(zhí)行的相關(guān)規(guī)范指南，結(jié)合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，為有需求的客戶(hù)提供有針對(duì)性的空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)防疫措施，與樓宇運(yùn)維人員攜手打造更安全和更高品質(zhì)的辦公環(huán)境。
一、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行現(xiàn)狀
在國(guó)內(nèi)一般公共建筑主流空調(diào)系統(tǒng)主要有三種形式：
1、風(fēng)機(jī)盤(pán)管FCU+新風(fēng)系統(tǒng)（PAU機(jī)組）
2、定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)（AHU機(jī)組）
3、變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)（AHU+VAV BOX）
一般來(lái)說(shuō)，嚴(yán)寒地區(qū)（如東北等城市）的公共建筑夏季使用集中空調(diào)供冷，冬季使用暖氣系統(tǒng)取暖；寒冷地區(qū)（如北京、西安、太原等城市）的公共建筑夏季使用集中空調(diào)供冷，冬季使用中央空調(diào)集中供暖和暖氣系統(tǒng)取暖相結(jié)合；夏熱冬冷地區(qū)（如上海、南京、武漢等城市）的公共建筑夏季使用集中空調(diào)供冷，冬季使用中央空調(diào)集中供暖；南方地區(qū)（如深圳、廣州、海口等城市）的公共建筑夏季使用集中空調(diào)供冷，冬季除了部分星級(jí)酒店有供暖，辦公建筑多數(shù)沒(méi)有供暖，僅開(kāi)啟空調(diào)機(jī)組實(shí)現(xiàn)樓內(nèi)通風(fēng)換氣。
我們了解到很多采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)的樓宇，新風(fēng)機(jī)組不開(kāi)，或開(kāi)啟的時(shí)間較少，一般沒(méi)有集中機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。定風(fēng)量AHU機(jī)組新風(fēng)比例一般在30%左右，VAV 系統(tǒng)新風(fēng)為固定風(fēng)量+CAV動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)，一般可達(dá)到50-60%比例。近年來(lái)空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)提高，一般可以滿(mǎn)足70%新風(fēng)的要求。全空氣系統(tǒng)一般通過(guò)AHU機(jī)組進(jìn)行集中排風(fēng)。此外，空調(diào)系統(tǒng)很少?lài)?yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)頻次進(jìn)行清洗消毒，對(duì)于本次疫情我們建議結(jié)合不同區(qū)域用戶(hù)進(jìn)行針對(duì)性的調(diào)整。
根據(jù)我們的客戶(hù)調(diào)查反饋，由于建設(shè)年代較早或使用功能變化，原有空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)可能存在一部分缺陷不足，加上租戶(hù)的二次裝修改造，帶來(lái)了很多空調(diào)風(fēng)路、水路上的影響。用戶(hù)的空調(diào)系統(tǒng)與原有設(shè)計(jì)參數(shù)，運(yùn)行參數(shù)產(chǎn)生了偏差，用戶(hù)對(duì)自己的系統(tǒng)沒(méi)有全局的了解和把控。我們建議疫情下聯(lián)系霍尼韋爾專(zhuān)業(yè)工程師徹底對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行及維護(hù)等全方位的梳理檢測(cè)，并進(jìn)行逐一細(xì)致的整改調(diào)優(yōu)。
二、疫情下的系統(tǒng)模式調(diào)整
對(duì)于樓宇空調(diào)系統(tǒng)的模式管理，我們一般設(shè)置供暖、制冷、過(guò)渡季三種模式，個(gè)別項(xiàng)目會(huì)根據(jù)實(shí)際運(yùn)行要求增加加班模式，自然冷源模式等。而本次疫情對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)最為關(guān)鍵有效的預(yù)防手段就是加大新風(fēng)通風(fēng)換氣，回風(fēng)停止運(yùn)行，引發(fā)一系列的空調(diào)設(shè)備運(yùn)行策略的改變。諸如設(shè)備運(yùn)行時(shí)間的變化，電動(dòng)風(fēng)閥/電動(dòng)水閥開(kāi)啟策略的改變，盤(pán)管防凍綜合考量的調(diào)整，室內(nèi)通排風(fēng)策略的改變，設(shè)備運(yùn)行參數(shù)的調(diào)整等等，設(shè)計(jì)工作量較大。
我們建議在智能樓控系統(tǒng)中增加“公共衛(wèi)生應(yīng)急模式”：所有的邏輯和調(diào)整在DDC控制器中修改后，在上位機(jī)軟件上增加全局變量，增設(shè)“公共衛(wèi)生應(yīng)急模式”菜單鍵，用戶(hù)可以在軟件界面一鍵點(diǎn)擊進(jìn)行“公共衛(wèi)生應(yīng)急模式”的啟用和關(guān)閉，操作簡(jiǎn)單。
三、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行策略調(diào)整措施
1、新風(fēng)機(jī)組強(qiáng)制開(kāi)啟。
2、應(yīng)當(dāng)確保新風(fēng)直接取自室外，禁止從機(jī)房、樓道和天棚吊頂內(nèi)取風(fēng)；且新風(fēng)采氣口及其周?chē)h(huán)境必須清潔，確保新風(fēng)不被污染。
3、空調(diào)機(jī)組全新風(fēng)運(yùn)行，新風(fēng)閥和排風(fēng)閥（如有）全開(kāi)，回風(fēng)閥關(guān)閉。
4、外窗窗磁與空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制方式解除。
5、關(guān)掉轉(zhuǎn)輪熱回收裝置（如有）：
（1）樓內(nèi)新風(fēng)，排風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立，通過(guò)轉(zhuǎn)輪等熱回收裝置進(jìn)行冷熱量回收的，關(guān)掉轉(zhuǎn)輪熱回收電機(jī)，新風(fēng)，排風(fēng)獨(dú)立運(yùn)行即可。
（2）新風(fēng)和排風(fēng)通過(guò)轉(zhuǎn)輪機(jī)組進(jìn)行熱回收（機(jī)組帶冷熱處理能力，通過(guò)集中豎井送風(fēng)）。此種情況關(guān)掉轉(zhuǎn)輪熱回收電機(jī)，新、排風(fēng)仍正常運(yùn)行，如有旁通管道，則建議關(guān)掉熱回收后，切換旁通管道進(jìn)行新、排風(fēng)獨(dú)立運(yùn)行；如條件允許，建議增加新、排風(fēng)旁通管道，非公共衛(wèi)生應(yīng)急模式時(shí)，可在過(guò)渡季運(yùn)行模式下開(kāi)啟旁通運(yùn)行節(jié)能。
（3）新風(fēng)和排風(fēng)通過(guò)轉(zhuǎn)輪機(jī)組進(jìn)行熱回收（機(jī)組不帶冷熱處理能力，通過(guò)集中豎井送風(fēng)，到每層機(jī)組再進(jìn)行冷熱處理）（此種情況不多）。建議在機(jī)組內(nèi)增加熱盤(pán)管進(jìn)行新風(fēng)的預(yù)熱處理，做好防凍措施。
6、全新風(fēng)運(yùn)行時(shí)，如空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)可以調(diào)速，則降低機(jī)組風(fēng)機(jī)的頻率（如30Hz，具體根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)），實(shí)現(xiàn)低速送新風(fēng)，改善高速低溫送風(fēng)帶來(lái)的不舒適感。
7、建議增加風(fēng)機(jī)盤(pán)管聯(lián)網(wǎng)，可有效遠(yuǎn)程管控所有末端設(shè)備啟停和參數(shù)調(diào)節(jié)（公共衛(wèi)生應(yīng)急模式下更便于遠(yuǎn)程統(tǒng)一監(jiān)控。）
8、全面核查VAV BOX的覆蓋區(qū)域，對(duì)于跨區(qū)域送風(fēng)的FPB，如果吊頂回風(fēng)幾個(gè)區(qū)域連通，則建議封閉FPB回風(fēng)口；如不連通，則只保留設(shè)備所在區(qū)域的送風(fēng)口，其它送風(fēng)口封閉。
9、繼續(xù)使用機(jī)組不低于F7級(jí)過(guò)濾網(wǎng)，或高壓靜電除塵設(shè)備，保證對(duì)空氣中小顆粒的處理。
10、對(duì)于空氣過(guò)濾級(jí)別比較低的機(jī)組，我們建議增加不低于F7過(guò)濾等級(jí)的過(guò)濾器。考慮到低阻高效的特點(diǎn)，建議增加高壓靜電除塵設(shè)備，保證對(duì)空氣中小顆粒的處理。
11、合理利用紫外殺菌設(shè)備。
12、建議關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的加濕功能。
13、發(fā)現(xiàn)疑似、確診新型冠狀病毒感染的肺炎病例時(shí)，應(yīng)當(dāng)停止使用空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。在疾病預(yù)防控制中心的指導(dǎo)下，對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行消毒和清洗處理，經(jīng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)合格后方可重新啟用。
注：對(duì)于采取現(xiàn)有全部可加大新風(fēng)的措施后，還嚴(yán)重不滿(mǎn)足新風(fēng)換氣要求的，建議加大新風(fēng)口面積，擴(kuò)大新風(fēng)管道尺寸等改造，滿(mǎn)足全新風(fēng)運(yùn)行的風(fēng)量要求，平時(shí)過(guò)渡季也可以運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。
四、非上班時(shí)間空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行與節(jié)能
較以往系統(tǒng)提前更長(zhǎng)的時(shí)間（1-2h）提前開(kāi)啟新風(fēng)機(jī)組，下班后延遲關(guān)閉1-2h，充分進(jìn)行建筑內(nèi)的通風(fēng)換氣，北方冬季需注意關(guān)閉機(jī)組的同時(shí)保證新風(fēng)閥關(guān)閉，以防夜間不開(kāi)機(jī)組，盤(pán)管凍壞問(wèn)題的發(fā)生。
1、供冷區(qū)域，提前開(kāi)啟新風(fēng)機(jī)組風(fēng)閥和風(fēng)機(jī)，只實(shí)現(xiàn)通風(fēng)換氣，沒(méi)有冷量消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能，上班前20-30分鐘在開(kāi)啟新風(fēng)機(jī)組的同時(shí)再開(kāi)啟水閥實(shí)現(xiàn)建筑的預(yù)冷；下班后先關(guān)閉新風(fēng)機(jī)組水閥，1-2h之后再關(guān)閉風(fēng)機(jī)和風(fēng)閥。
2、供熱區(qū)域：嚴(yán)寒地區(qū)，開(kāi)啟機(jī)組的同時(shí)保證水閥及熱水循環(huán)泵全開(kāi)，防凍。寒冷地區(qū)可根據(jù)室外（新風(fēng)）溫度情況進(jìn)行調(diào)整，如溫度合適，提前開(kāi)啟機(jī)組的同時(shí)可保證水閥最小流量。
五、全新風(fēng)運(yùn)行預(yù)防溫度過(guò)低及盤(pán)管防凍措施
1、如果有暖氣和空調(diào)系統(tǒng)，建議僅開(kāi)啟暖氣提供供暖，有單獨(dú)的新風(fēng)機(jī)組強(qiáng)制開(kāi)啟，或每天進(jìn)行定時(shí)開(kāi)窗（建議不少于2小時(shí)一次）
2、開(kāi)啟空調(diào)機(jī)組時(shí)，提高送風(fēng)溫度2-4℃（可調(diào)），水閥根據(jù)送風(fēng)溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)。
3、提高換熱站二次側(cè)供水溫度2-4℃（可調(diào)），增加一次熱源流量供應(yīng)。
4、如有必要時(shí)在新風(fēng)入口管道敷設(shè)電伴熱，同時(shí)做好用電防范措施。
5、綜合監(jiān)測(cè)防凍開(kāi)關(guān)、機(jī)組送風(fēng)溫度、新風(fēng)溫度，以做好防凍工作，建議非工作時(shí)間保持水流循環(huán)。
6、在保證室內(nèi)換氣次數(shù)滿(mǎn)足要求的前提下，可適當(dāng)縮短新風(fēng)運(yùn)行時(shí)間。
六、通、排風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)整措施
1、將建筑現(xiàn)有系統(tǒng)的機(jī)械排風(fēng)機(jī)（如有）進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)控制（智能樓控系統(tǒng)增加點(diǎn)位監(jiān)控），同時(shí)將排風(fēng)管道破損進(jìn)行修復(fù)，風(fēng)管連接處進(jìn)行密封，避免排風(fēng)進(jìn)入其它區(qū)域引起污染。
2、對(duì)于沒(méi)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)的建筑，建議增加集中機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)區(qū)域內(nèi)增加排風(fēng)口和排風(fēng)管道，進(jìn)行集中排風(fēng)，并由樓控系統(tǒng)遠(yuǎn)程監(jiān)控。
3、有條件的用戶(hù)可增加空氣質(zhì)量傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空氣異常數(shù)據(jù)，并與公共衛(wèi)生應(yīng)急模式聯(lián)動(dòng)。
4、當(dāng)AHU機(jī)組設(shè)置了回風(fēng)及排風(fēng)管道 ，且回風(fēng)管道采風(fēng)口為吊頂內(nèi)開(kāi)放式時(shí)，建議通過(guò)改造將室內(nèi)回風(fēng)口與吊頂內(nèi)回風(fēng)管進(jìn)行連接。
5、對(duì)于廚房通風(fēng)系統(tǒng)，建議將本地操作通過(guò)改造，增加點(diǎn)位連接到遠(yuǎn)程智能樓控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)廚房排風(fēng)機(jī)和補(bǔ)風(fēng)機(jī)的強(qiáng)制連鎖功能。
6、對(duì)于地下停車(chē)場(chǎng)通排風(fēng)系統(tǒng)，考慮到通排風(fēng)設(shè)備功率較大，人員非長(zhǎng)期停留，系統(tǒng)長(zhǎng)期運(yùn)行不經(jīng)濟(jì)，建議根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況將系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間延長(zhǎng)30%左右。
七、系統(tǒng)維護(hù)清洗消毒調(diào)整措施
1、建議每月對(duì)整個(gè)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒不少于一次。
2、建議每周清洗消毒過(guò)濾網(wǎng)/過(guò)濾器/送風(fēng)口和回風(fēng)口不少于一次（可用250mg/L-500mg/L含氯（溴）或二氧化氯消毒液，進(jìn)行噴灑、浸泡或擦拭，作用10-30分鐘。
參考：
1、2020年2月12日國(guó)務(wù)院應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜合組印發(fā)的《新冠肺炎流行期間辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理指南》
2、2020年2月10日上海市疾病預(yù)防控制中心發(fā)布的 關(guān)于下發(fā)《上海市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)使用要求》的通知
3、2020年2月4日中國(guó)建筑學(xué)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)T/ASC 08-2020《辦公建筑應(yīng)對(duì)“新型冠狀病毒”運(yùn)行管理應(yīng)急措施指南》
4、2020年2月3日中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)與中國(guó)建筑科學(xué)研究院發(fā)布的《疫情期公共建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理技術(shù)指南（試行）》
5、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》GB 50365-2019
6、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》（WS/T?396-2012）
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