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樓宇對講系統在歐美國家、香港、臺灣等地區已采用近20年，自1992年起，國外樓宇對講系統生產制造商陸續到中國開拓市場。至今，在大陸外國品牌近10個，國內樓宇對講企業發展迅速，以深圳白蘭公司為代表的國內樓宇對講系統的市場占有率達80%左右。

樓宇對講的市場環境分析

樓宇對講產業與房地產業息息相關，而房地產業又與國家的宏觀經濟政策關系密切。

自1994年通貨膨脹率達21.4%至1996年5月，中央政府實行緊縮性財政、貨幣政策，致使從1996年開始三年的內生性通貨緊縮，首當其沖的就是中國的房地產業；近三年，中國房地產業黯淡無光，普遍不景氣；國內樓宇對講系統除規模較大的廠商，如深圳白蘭發展迅猛（成長率高達100%）外，其他規模較小的廠商發展呈萎縮狀態。

自1996年5月份以來，中央政府開始刺激經濟，制訂了擴張性經濟政策。至今年6月，已連續七次降低人民幣存貸利率，1998年元月1日取消了貸款額限制，4月追加固定資產投資貸款指導性計劃，從2700億元增加到3700億元，5月份調整國有商業銀行的存貸比例，恢復債券回購業務。

增加同債發行，進行項目投資，擴大集團購買力，實行國貨優先原則，減輕企業負擔，增加企業可用資金，鼓勵民間和企業投資，清理投資的行政性壁壘，加大政府向能源、交通、郵電等專項投資。1999年6月份，中央第七次調低銀行存貸款利率、銀行準備金率和再貼現率，試圖刺激經濟，擴大內需。

至今年上半年，處于改革開放最前沿、反應迅速的深圳特區，房地產業已出現一線生機，市場開始啟動。由于經濟對于宏觀政策的滯后性，擴張的財政、貨幣政策將在今后三年內在各個領域發揮明顯作用，全國的房地產業有望在今后三年逐漸恢復并正常發展，這給樓宇對講安防產業的發展創造了良機。

樓宇對講系統的發展趨勢

1.樓宇對講系統正形成為一個相對獨立的產業部門

樓宇對講系統在國內的發展雖然時間不長，但由于其市場前景看好，時至今日，生產廠商已猛增至250家左右。樓宇對講與電視監控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產業。由于社會的進步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經濟的發展，社會階層的分化加劇，社會治安情況不容樂觀，所有這些對安防產業的發展都具有極大的推進作用。

2.銷售量增加，競價行業嚴重，利潤率降低

樓宇對講行業的某公司，在年初價格大幅度下降。競價行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價行業將帶來毫無生存空間的嚴重后果，故致力于提升產品品質，增加對售后服務的投入，加快產品開發的進度，樓宇對講市場區隔漸次成形。

3.黑白可視對講成為市場主流，普通對講仍具有一定的市場，彩色可視對講市場增長緩慢。

樓宇對講系統在中國的沿海發達省區的產品壽命周期正處于成長期向成熟期階段過渡，而內陸欠發達地區仍處于導入期。經濟發達的不平衡性，導致樓宇對講的壽命周期在國內各地區處地不同的階段，從而也決定了樓宇對講的市場主流，目前仍為黑白可視普通對講在處于市場導入階段的欠發達地區市場潛力巨大，而彩色可視對講由于其價位高，功能有過剩之嫌，市場增長緩慢。

但是，彩色可視對講在高級住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢。總體來說，樓宇對講系統在全國市場上，1998年無論是銷售量與銷售額均較1997年成長，增長幅度約30%左右，說明整體樓宇對講國內市場正處于產品生命周期中的成長期，發展前景大有可為，整體市場由東、南沿海，逐漸往西、北內陸發展。

4.樓宇對講系統的功能趨向多樣化、綜合化。

樓宇對講系統從普通對講，發展到黑白可視對講、彩色可視對講，目前，功能更趨向于多樣化和綜合化，與偵煙感知器、瓦斯偵測器、防盜報警器、紅外、門磁探頭等結合，從而發揮防盜、報警、緊急求助等綜合功能。