導讀：近日，在上海普陀區，桃浦智創城建設“生態之城”已勾勒出一幅生動圖景。由上海建工全產業鏈投資、策劃、設計、建造、運維的長三角一體化綠色科技示范樓建成，上海建工不僅集成應用成熟綠色技術，更積極研發創新綠色技術，全生命周期碳中和、建筑運營零能耗并極致節水、高品質室內空氣環境、建筑垃圾減量化運營……綠色低碳在這棟樓得到了極致體現。這棟樓總建筑面積11782平方米，地上5層、地下2層，在近期被中國建筑節能協會評為零能耗建筑。

上海建工在這棟大樓外立面和樓頂安裝高效的預制光伏板，146口地源井構成地源熱泵系統，采用高效的建筑生態水循環系統，外立面開啟幕墻保證室內自然通風，利用中庭導入陽光，地下車庫用8個導光管系統引入自然光線減少照明能耗，開發了一套基于數字孿生的智慧運維平臺等等，追求建筑卓越性能，致力于打造具有全球影響力的高標準綠色碳中和建筑。

長三角一體化綠色科技示范樓，位于普陀區真南路822弄與武威東路交匯處西南側，占地面積3422平方米，是1棟科研辦公建筑，由上海建工旗下五建集團、園林集團、機施集團、裝飾集團、安裝集團、工程研究總院、建材科技集團、外經成套集團、新晃空調公司等單位歷時兩年建造完成。

3月29日，上海建工集團黨委書記、董事長徐征，黨委副書記、總裁葉衛東察看這個項目。

徐征說，“雙碳”是國家戰略，綠色化發展是建筑行業大勢所趨，在這些大背景下，上海建工主動在科技創新領域跨前一步，這才有了長三角一體化綠色科技示范樓的建成。這棟樓的建設過程，本身也是上海建工不斷學習、探索、實踐的過程，這其中，科技創新是貫穿始終的主旋律，希望通過這樣一個項目，不僅要形成具有示范效應的綠色集成技術，更要培養一批真正懂得綠色建筑的人。

上海建工對標全球最高水平，探索碳中和建筑實施路徑，把綠色理念和技術貫穿于建筑設計、建造、運維全生命周期，打造中國綠色建筑三星、中國健康建筑三星、中國近零能耗建筑、美國LEED鉑金級建筑、美國WELL鉑金級建筑、英國BREEAM杰出等級建筑，呈現一棟具有全球影響力的高標準綠色碳中和建筑。

追求建筑卓越性能

這個項目的綠建籌劃負責人、上海建工工程研究總院綠建所副所長賈珍說：“綠色低碳建筑是一個涵蓋規劃設計、施工建造、建筑運維的有機整體，既要滿足使用需求，又要降低對自然的影響，這就需要我們用科技創新，構建一個完整的生態產業鏈，設計引領并緊密銜接綠色建造、智能運維這些環節，才能最大程度降低建筑全生命周期能源和資源的消耗，追求建筑卓越性能。”

追求建筑卓越性能，就涉及到碳排放、能源消耗、水耗、空氣質量、垃圾排放等方方面面。

比如，就凈零能耗而言，這棟建筑可再生能源的產電量大于建筑用電量，就可實現建筑運營市政電網凈零能耗。而就碳中和而言，可再生能源和植物產生的碳匯中和全生命周期碳排放，也就會實現全生命周期零碳。

長三角一體化綠色科技示范樓外立面設計，融合高效光伏與水平垂直遮陽系統，采用五玻雙腔玻璃的被動式節能幕墻，同時在樓頂也裝有高效的預制光伏板，使得這棟樓的光伏總裝機容量達到492.63kW，首年發電量預估為48萬度，年平均發電量約為43.4萬度。

屋面光伏板

大量的光伏板同時也被安裝在與之相配套的李子公園內，在建筑物屋頂、停車場上方都設置了光伏發電板，基本可以滿足園內3幢建筑的日常運營，余量還可以供給園內路燈、智慧合桿、智能化設施等其他設施的用電，實現了發電量和用電量的“自給自足”，并把多余的發電量并入市政電網。

停車場光伏效果圖

地源熱泵系統也得以采用，在不影響結構的前提下把146口井滿鋪在場地中，空調冷熱源極大地利用了地熱資源。建筑采用溫濕度獨立控制系統、新風機組雙冷源系統，滿足1級能效。

地源熱泵高效機房

在極致節水方面，在場地內設置雨水花園、透水鋪裝、下凹綠地及雨水回收系統，打造高效海綿鋪裝，同時采用1級節水器具，構建建筑生態水循環系統。

從使用體驗感最強的空氣質量和采光角度來看，建筑外立面均勻設置開啟幕墻，保證室內99%的空間實現自然通風換氣次數不小于每小時2次。采用透光性良好的外窗和幕墻結構、控制房間進深，并利用中庭導入陽光，使室內形成良好的雙側采光效果，地上91%的空間采光滿足使用需求，也增加辦公舒適度。

室內采光

用智慧運維實現卓越性能

運維水平的高低、設備的科學應用直接決定了整棟建筑的使用質量。

安裝集團為長三角一體化綠色科技示范樓自主開發了一個專門的智慧運維平臺，對建筑設施設備進行全方位管理，使建筑成為具有自我管理能力的數字孿生體。

智慧運維平臺運用數字孿生、物聯網、大數據、人工智能等技術，對機電系統等進行智能診斷、智能調度、可視化運維，最大限度減少運維過程中的碳排放、能源消耗以及對環境的污染。

智慧運維平臺

智慧運維平臺由五大核心功能模塊組成，為設施設備的運維提供了智慧化的場景應用。

能效管理，對建筑整體能耗狀況的實時監測和精細化管理，并對建筑能耗做出等級評估，根據能耗數據，優化用能策略。

環境管理，運用工業級的環境檢測設備，實時感知二氧化碳、一氧化碳、甲醛、顆粒物、溫濕度、風速等各項室內環境參數，發現超標情況（此處按CO2超標截圖錄屏）后立刻下達指令，精準調度空調風系統。

機電設備管理，對設備運行參數進行監測，通過比對歷史曲線，智能診斷異常工況，做到提前處理，從而保障設備穩定運行。根據季節、氣候、時間等因素，制定及調度地源熱泵系統和空調送排風系統的運行策略，提前感知、提前預設。

物業功能，實現了智能可視化運維場景，基于BIM搭建的可交互性數字孿生系統，能在設備出現異常時，自動定位設備及相關管線，并同時記錄人員巡檢軌跡，進行三維模擬仿真回放。

應急預案，既能夠在平時進行演練模擬，也可以在事件發生時通過平臺快速整合資源，協調各方處置。

在日常運維中，平臺還將采集、計算、應用大量的系統運行數據，不斷優化綠色運維解決方案，并作為提升綠色運維效能的研究和展示平臺，為孵化后續的綠色建筑技術提供儲備。

為桃浦智創城注入“綠能”

與長三角一體化綠色科技示范樓毗鄰、也是示范樓的配套公園，由園林集團設計并正在施工的李子公園，是普陀區首個“零碳”公園。

李子公園正在抓緊建設

李子公園占地面積約4.71萬平方米，光伏發電、綠色建筑、植物減排是三大核心理念。光伏能源系統，可滿足公園內部日常運營需求，實現運營零能耗；公園南北兩棟建筑，按照綠色建筑二星級標準設計建造，承擔服務性和功能性需求；公園內種植種類豐富的各色植物，在營造區域小氣候的同時，達到固碳效果。

目前，李子公園正在抓緊建設，建成后將為桃浦智創城注入“綠能”，再添一個全新的生態客廳。

李子公園效果圖